**Terreno à Venda – Bairro Fartura | São Francisco Xavier (SP)**

Excelente oportunidade para quem busca um refúgio em meio à natureza ou uma área com grande potencial para lazer, moradia ou investimento.

**Características do imóvel:**

* Área total de **44.000 m²**;
* Localizado a apenas **8 km do centro de São Francisco Xavier**;
* **Riachinho** passando pela divisa da propriedade;
* **Nascente de água própria**;
* **Energia elétrica na porta**;
* Frente para a **Estrada Municipal**, com excelente acesso;
* **Platô natural de aproximadamente 3.000 m²**, ideal para construção;
* Mais uma área plana de cerca de **4.000 m²** próxima ao riacho, perfeita para lazer, pomar ou outras atividades.

Um terreno com excelente topografia, água abundante e fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de São Francisco Xavier.

**Valor: R$ 1.200.000,00**

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