Descrição

🌿 **UMA PROPRIEDADE RARA EM SÃO FRANCISCO XAVIER** 🌿

**▶️ Assista ao vídeo e conheça essa propriedade por inteiro. A paisagem fala por si!**

Imagine ter **20.000 m² de natureza**, com nascente própria, lago, um riacho de águas cristalinas margeando a propriedade e uma vista privilegiada para São Francisco Xavier — tudo isso muito próximo do centro.

Uma combinação realmente especial: **a tranquilidade e a natureza de uma área rural, sem abrir mão da proximidade com o centro.**

💧 Nascente de água própria
🌊 Lago e riacho de águas cristalinas
⛰️ Vista para São Francisco Xavier
⚡ Luz elétrica na porta
🏡 Platô pronto para construção
🚗 Bom acesso de chegada
📍 Próximo ao centro de São Francisco Xavier
📐 20.000 m²

E o potencial dessa propriedade vai além de uma casa de campo.

Pela localização, pela vista e pelo cenário natural, o imóvel apresenta excelente potencial para um **projeto comercial ligado ao turismo e à gastronomia**, como um restaurante integrado à natureza, com um belo deck panorâmico voltado para a cidade.

Imagine um lugar onde o visitante possa almoçar, contemplar as montanhas, ouvir o som do riacho e desfrutar da natureza de São Francisco Xavier.

Ou simplesmente construir uma **casa de campo única**, cercada por água, mata e montanhas.

📑 **Matrícula registrada, georreferenciamento e documentação em ordem.**

💰 **Valor de venda: R$ 1.500.000,00**

🎥 **Dê o play no vídeo e veja de perto o que torna essa propriedade tão especial.**

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

**São Francisco Xavier | Serra da Mantiqueira**

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