Descrição

# 🌄 Há lugares que parecem esperar pela casa certa.

Algumas propriedades chamam a atenção pela localização. Outras, pela vista. Esta reúne os dois em perfeita harmonia.

Ao chegar, é impossível não imaginar uma casa integrada à paisagem. Os dois platôs naturais parecem já ter sido preparados pela própria natureza, oferecendo espaços privilegiados para construir e contemplar a imensidão da Serra da Mantiqueira.

Com **20.000 m²**, esta propriedade proporciona privacidade, contato com a natureza e uma vista que impressiona em qualquer hora do dia. O acesso interno já está pronto, a energia elétrica passa em frente ao terreno e a água, por servidão, já está instalada, permitindo que você comece seu projeto com muito mais praticidade.

Localizada no tradicional **Bairro Rio do Peixe**, em São Francisco Xavier, a propriedade está a apenas **12 km do centro**, sendo **8 km por asfalto e apenas 4 km por estrada de terra**, um percurso que preserva o clima rural da região sem abrir mão da facilidade de acesso.

### ✨ Destaques da propriedade

🌿 Área total de **20.000 m²**

🏔 Vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira

🏡 Dois platôs naturais prontos para construção

🚜 Acesso interno já aberto

⚡ Energia elétrica na frente da propriedade

💧 Água por servidão já instalada no terreno

📍 Localização privilegiada no Bairro Rio do Peixe

🚗 Apenas 12 km do centro de São Francisco Xavier (8 km de asfalto e 4 km de estrada de terra)

📄 Documentação em fase final de regularização por usucapião.

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para construir um refúgio cercado pela natureza, onde cada amanhecer oferece uma nova paisagem e cada fim de tarde convida a desacelerar. Um lugar para transformar sonhos em realidade, em um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira.

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