# 🌄 Terreno à Venda em São Francisco Xavier – SP

## Um refúgio exclusivo com vista cinematográfica e infraestrutura pronta para construir!

📍 **Localização privilegiada em São Francisco Xavier – SP**

Se você procura um lugar para construir sua casa de campo, chalé de alto padrão ou investir em um dos destinos mais valorizados da Serra da Mantiqueira, esta é uma excelente oportunidade.

### 🌿 Características do imóvel:

✅ Área total de **20.000 m²**
✅ **Matrícula registrada**
✅ **Nascente de água** dentro da propriedade
✅ **Energia elétrica na porta**
✅ **Vista cinematográfica** para as montanhas da Serra da Mantiqueira
✅ Pequeno **chalé de apoio**, ideal para utilização durante a construção da residência principal

A topografia e a beleza natural tornam este imóvel perfeito para quem deseja qualidade de vida, contato com a natureza e um cenário único em todas as estações do ano.

💰 **Valor de venda:** **R$ 790.000,00**

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