Descrição

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza e potencial de valorização!

📍 Localizado a apenas 7 km do centro de São Francisco Xavier.

🌳 Área total de 137.000 m² (13,7 hectares)

✨ Destaques da propriedade:

✅ Vista cinematográfica para as montanhas
✅ Platô natural no topo com aproximadamente 12.000 m²
✅ Nascente de água dentro da propriedade
✅ Riacho na divisa com cachoeira
✅ Mata nativa preservada
✅ Energia elétrica próxima
✅ Estrada de acesso
✅ Privacidade e contato total com a natureza

🏡 Ideal para:
• Casa de campo de alto padrão
• Refúgio exclusivo na Serra da Mantiqueira
• Condomínio rural
• Empreendimento turístico
• Divisão em lotes de chácaras de aproximadamente 20.000 m²

📈 Região em constante valorização, cercada por belas paisagens e propriedades de alto padrão.

⚠️ Imóvel em processo de usucapião.

🌿 Um lugar onde a natureza criou o cenário perfeito para seu próximo projeto.

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