Chácara à Venda a Apenas 6 Km do Centro de São José dos Campos – SP

### Zona Norte | 1.980 m² de Terreno | 4 Dormitórios | 1 Suíte | Excelente Acesso

Se você procura uma chácara com **espaço, conforto, tranquilidade e fácil acesso à cidade**, esta propriedade na Zona Norte de São José dos Campos é uma excelente oportunidade.

Localizada a apenas **6 km do centro de São José dos Campos**, com acesso predominantemente asfaltado e somente **100 metros de estrada de terra até a entrada da propriedade**, oferece a praticidade de estar próximo à cidade sem abrir mão do contato com a natureza.

## 🏡 Casa com 200 m²

A casa possui aproximadamente **200 m² de área construída**, é toda avarandada e conta com ambientes amplos e funcionais:

* **04 dormitórios**
* **01 suíte com sacada e espaço para closet**
* 02 banheiros com box
* Sala
* Cozinha espaçosa e funcional
* Área de serviços
* Piso frio em toda a casa
* Varanda
* Churrasqueira

## 🌿 Terreno

São **1.980 m² de terreno**, com **100% de área útil**, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.

A propriedade é **toda murada** e conta com amplo espaço para estacionamento, com capacidade para **15 ou mais veículos**.

O terreno oferece ainda diversas possibilidades para quem deseja ampliar a área de lazer, criar espaços de convivência, jardim, pomar ou outros projetos, conforme as características e regulamentações aplicáveis ao imóvel.

## 💧 Infraestrutura

A chácara conta com ótima estrutura e comodidades:

* Água da **Sabesp**
* Poço artesiano
* Energia elétrica **EDP**
* Ótimo sinal de internet
* Excelente sinal de celular
* Terreno totalmente aproveitável
* Propriedade toda murada

## 📍 Localização

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua proximidade com o centro de São José dos Campos.

📍 **Apenas 6 km do centro de SJC**
🛣️ Acesso praticamente todo asfaltado
🚗 Apenas **100 metros de estrada de terra** até a entrada da chácara

Uma localização estratégica para quem deseja ter a tranquilidade de uma chácara, mas sem ficar distante da infraestrutura e dos serviços oferecidos pela cidade.

## 📄 Documentação

**Documento em fase final de regularização.**

### 🌳 Excelente opção para morar ou desfrutar com a família

Com **1.980 m² de terreno, 200 m² de construção, 4 dormitórios, suíte, amplo estacionamento, água da Sabesp, poço artesiano e localização privilegiada**, esta chácara reúne características difíceis de encontrar tão próximas ao centro de São José dos Campos.

**Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Zona Norte de São José dos Campos.**

*Valores, informações e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.*