Fica entre na avenida perimetral sul (Av. Riachuelo), a 6,8 km da rotatória da balsa, entre a Praia Grande e a Praia do Curral, as melhores da Ilhabela para banho. Dá para ir caminhando a qualquer das duas praias (cerca de 900m distante de cada).
O imóvel tem 2 frentes: uma comercial, para a Avenida Riachuelo, 3012, a principal da Ilhabela, antiga Perimetral Sul, e outra, residencial, pela Rua Conde d´ Eu, 65, a 300m do mar. Atualmente há entrada para o restaurante pela Rua Conde d´ Eu.
A casa principal, com cerca de 300 m2 de área construída, tem estacionamento interno para 5 carros, hidro com queda d´água da pedra, canil, lavanderia, marcenaria e estufa. Ao lado, na mesma propriedade, de frente para a Avenida, fica o ponto comercial, atualmente funcionando como Restaurante OS PANCHULOS que pode virar loja, escola, mercado, etc..
Pode-se ligar o comercial com a casa, transformando em uma única construção comercial ou habitação. A 100m, mini mercado e conveniência TIC TAC e padaria. A 200m, supermercado Colina, padaria, farmácia, escola e outros comércios. Existem dezenas de pousadas, restaurantes e bares nos arredores.
A cerca 1 km à frente, na Praia do Curral, a mais procurada para banho na Ilhabela, está o Hotel DPNY ( com o premiado Restaurante Tróia, aberto ao público, bem como seu bar de praia), além de dezenas de bares de praia com toda a infra estrutura, de sanitários, chuveiros, a massagens.
A casa está totalmente mobiliada e equipada, inclusive com ar condicionado em todos os quartos e ventiladores em todos os ambientes. Tudo simples e rústico mas muito confortável em amplos espaços. Comporta confortavelmente 11 pessoas, sem que seja necessário usar as bicamas.
• suíte máster de casal, cama Queen, com saleta com cama solteiro,
• suíte de hóspedes casal cama Queen, completa,
• suíte completa de hóspedes casal cama Queen + 2 bicamas solteiro + cozinha americana (entrada independente);
• suíte com 2 camas de solteiro, banheiro;
• saleta com bicama de solteiro;
• escritório com escrivaninhas;
• sala de estar (com um enorme sofá maior que cama de casal) com pequena varanda;
• sala de jantar,
• cozinha americana, churrasqueira externa;
• terraço social;
• lavanderia, quiosque com estufa de plantas, canil ;
• tanque de pastilhas tipo hidro com cascata na pedra,
• grande jardim de 1.500 m2 com árvores frutíferas e flores.
• Churrasqueiras no jardim e na casa (externa)
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