Onde a natureza é protagonista e o silêncio tem profundidade
🌄 Uma área rara, com dimensão, água e mata em perfeita harmonia
📐 Área total de aproximadamente 32 alqueires
🌿 Mata nativa preservada, trazendo vida, privacidade e exclusividade
🌅 Vista maravilhosa, com amplitude e conexão com a serra
💧 Riacho pela divisa
💦 Cachoeirinha dentro da propriedade — um verdadeiro refúgio natural
🏡 Platô natural para construção
📏 Aproximadamente 15.000 m² de área aproveitável
⚡ Energia elétrica já na propriedade
🏠 Casinha antiga construída — apoio inicial para uso imediato
🚗 Localização privilegiada
📍 Bairro Santa Cruz
🛣️ Apenas 7 km do centro de São Francisco Xavier
📄 Documentação em fase final de usucapião
✨ Um espaço ideal para quem busca uma propriedade ampla, com forte potencial de valorização e regularização em andamento
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