Fazenda com 1.149 hectares à venda em Vargem Grande do Sul - SP

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO AGRONEGÓCIO!**

**FAZENDA DE ALTO PADRÃO, EM VARGEM GRANDE DO SUL SP**

Uma das melhores e mais belas propriedades do Brasil, com uma infraestrutura de tirar o fôlego e enorme potencial produtivo! Ideal para investidores e pecuaristas que buscam excelência no setor agropecuário.

**Características da Propriedade:**

**Localização:**
Estado de São Paulo SP, Brasil.

**Área Total:**
1.149 hectares (ou 474 alqueires paulistas).

**Vocação:**
Pecuária de alta qualidade com capacidade para 5.000 cabeças de gado.

**Recursos Hídricos:**
Rica em água, com nascentes e represas, garantindo abastecimento para todas as atividades.

**Infraestrutura e Benfeitorias:**

- **Sede:** Casa sede de alto padrão, perfeita para descanso e conforto.
- **Residências para Funcionários:** Diversas casas bem equipadas.
- **Administração:** Escritórios e estrutura para gestão eficiente da fazenda.
- **Estruturas de Apoio:** Barracões, fábricas de tijolos, telas, ração, oficina, borracharia, farmácias veterinárias, berçários e muito mais.

**Logística Privilegiada:**

- Frente ao asfalto.
- Apenas 6 km de Vargem Grande do Sul.
- 45 km de Poços de Caldas-MG.
- 150 km de Campinas.
- 225 km de São Paulo (Capital).
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**Documentação em Ordem:**

- **Segurança Jurídica:** Toda a documentação está regularizada.
- **Autorização de Venda:** Documento formal garantindo a transação.
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**VALOR: R$ 150.000.000,00** (Cento e cinquenta milhões de reais)
**Aberto a propostas**.

**Por que Investir nesta Fazenda?**

- **Padrão Excepcional:** Uma das melhores e mais belas propriedades para pecuária do Brasil.
- **Extensa Área:** 1.149 hectares, com enorme capacidade de produção.
- **Infraestrutura Completa:** Com tudo o que é necessário para uma operação de sucesso.
- **Localização Estratégica:** Facilidade de acesso, proximidade a grandes centros urbanos e rodovias.
- **Documentação Regularizada:** Total segurança jurídica para sua aquisição.

**Ideal para:**
- Investidores no agronegócio buscando rentabilidade e qualidade.
- Pecuaristas que desejam expandir suas operações em uma fazenda de alto padrão.