Área Estratégica a Apenas 2 km do Centro de São Francisco Xavier

Encontrar uma propriedade com grande potencial construtivo, água abundante e localização tão próxima ao centro de São Francisco Xavier é algo cada vez mais raro.

Esta excelente área com 11 hectares reúne exatamente os principais pontos que investidores e famílias procuram na Serra da Ma...

Encontrar uma propriedade com grande potencial construtivo, água abundante e localização tão próxima ao centro de São Francisco Xavier é algo cada vez mais raro.

Esta excelente área com 11 hectares reúne exatamente os principais pontos que investidores e famílias procuram na Serra da Mantiqueira:
acesso fácil, natureza preservada, infraestrutura e enorme potencial de valorização.

📍 Localizada a apenas 2 km do centro
💧 Diversas nascentes de água dentro da propriedade
🏡 Vários platôs naturais prontos para construção
🚗 Estrada de acesso muito boa
⚡ Energia elétrica na porta
🚰 Água de nascente e abastecimento Sabesp
🏠 Antiga casa de apoio
📄 Matrícula registrada
📐 Observação importante: fisicamente a área é maior do que consta na matrícula

A configuração do terreno permite diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando esta propriedade extremamente interessante tanto para moradia quanto para investimento turístico e imobiliário.

Ideal para:

✨ Construção de pousada de charme ou hotel ecológico
✨ Divisão em pequenos sítios de alto padrão
✨ Condomínio rural exclusivo
✨ Casa de campo com ampla área de lazer
✨ Investimento em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira

O grande diferencial desta propriedade é justamente a combinação entre:

💚 proximidade do centro
💚 abundância de água
💚 múltiplas áreas aproveitáveis para construção
💚 excelente acesso
💚 forte potencial de valorização futura

A presença de várias nascentes transforma o imóvel em um verdadeiro patrimônio natural, oferecendo segurança hídrica e criando um ambiente extremamente agradável e valorizado.

💰 Valor de venda: R$ 2.800.000,00

Algumas propriedades servem apenas como investimento…
Esta oferece a oportunidade de construir um projeto de vida, lazer ou negócio em uma das regiões mais desejadas de São Francisco Xavier. 🌄