Fazenda Exclusiva com Cachoeira e Mata Preservada em São Francisco Xavier

Descrição do Imóvel

Imagine possuir uma fazenda onde a natureza continua praticamente intocada…
Um lugar onde o silêncio é interrompido apenas pelo som da água corrente e pelo canto dos pássaros da Serra da Mantiqueira.

Esta belíssima propriedade com 79 hectares está localizada no bairro dos Martins, a apenas 6 km do centro de São Francisco Xavier, em uma das regiões mais desejadas para quem busca privacidade, natureza e qualidade de vida.

🌳 Aproximadamente 90% de mata nativa preservada
💧 Nascente de água própria
🏞️ Riacho pela divisa
🌊 Cachoeira dentro da propriedade
🌄 Vista maravilhosa para as montanhas
🏡 Área livre de aproximadamente 20.000 m²
✨ Platô natural pronto para construir
⚡ Energia elétrica no local
🏠 Antiga casinha de apoio
🚗 Estrada de acesso muito boa até a fazenda

Uma propriedade rara, ideal para quem sonha em construir:

✨ Uma pousada de alto padrão integrada à natureza
✨ Uma fazenda de lazer exclusiva para família
✨ Um retiro ecológico ou espaço de bem-estar
✨ Um refúgio particular com total privacidade

O grande diferencial desta fazenda não está apenas no tamanho da área…
Mas na sensação de liberdade e conexão com a natureza que ela proporciona.

Poucos lugares conseguem reunir ao mesmo tempo:
💚 água abundante, mata preservada, acesso fácil, vista cinematográfica e proximidade do centro da cidade.

A documentação encontra-se em fase final de usucapião, trazendo um excelente potencial de valorização para quem deseja investir em uma propriedade única na Serra da Mantiqueira.

💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00

Algumas propriedades oferecem espaço…
Esta oferece experiência, paz e um estilo de vida que hoje se tornou um verdadeiro privilégio