Sítio exclusivo nas montanhas de São Francisco Xavier – 22.000 m² de natureza, conforto e privacidade

Descrição do Imóvel

Se você busca um refúgio verdadeiro em meio à natureza, com conforto, privacidade e excelente infraestrutura, este sítio é a escolha ideal.

Localizado a apenas 6 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso facilitado e entrada interna pavimentada, a propriedade oferece uma vista cinematográfica das montanhas da Serra da Mantiqueira, em um ambiente de silêncio, ar puro e total integração com a natureza.

🏡 Casa principal – charme e aconchego

Construída com arquitetura acolhedora, a casa principal conta com:

Amplo deck panorâmico, perfeito para contemplar a paisagem

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Terceiro cômodo, atualmente utilizado como espaço de ferramentas (com potencial para escritório ou quarto extra)

Sala aconchegante com lareira e mezanino

Varanda espaçosa, integrada ao verde ao redor

🌿 Estrutura completa de lazer e apoio

Lago e trilha particular para caminhadas

Mirante com deck, ideal para momentos de contemplação

Chalé de hóspedes, já utilizado para locação por temporada

Casa de caseiro, garantindo apoio e segurança

Ateliê/loja, perfeito para artesanato, arte ou projetos criativos

Viveiro, horta e pomar, prontos para cultivo

A propriedade encontra-se impecavelmente cuidada, com documentação em ordem, pronta para transferência imediata.

✨ Mais do que um sítio, este é um convite para viver com qualidade de vida, tranquilidade e conexão com a natureza — seja para moradia, lazer ou investimento.

📍 São Francisco Xavier – SP
📐 Área total: 22.000 m²