🌄 SÍTIO DO OURO

Descrição do Imóvel

📍 A apenas 2 km do centrinho de São Francisco Xavier – SJC – SP
🌿 Serra da Mantiqueira

Um refúgio raro, onde a natureza encontra o conforto em perfeita harmonia.

O Sítio do Ouro recebe esse nome por seu maravilhoso poço de água cristalina que, ao tocar a luz do sol, brilha como ouro 💛✨ — um espetáculo natural que transforma cada amanhecer em algo único.

🏡 CASA PRINCIPAL

3 suítes amplas
Sala aconchegante com lareira 🔥
Varanda com deck e vista para a mata 🌳
Riacho encantador passando pela propriedade 💧
Face norte ☀️ (iluminação natural o ano inteiro)
Sauna
Estacionamento
Acesso interno pavimentado

🌲 ESTRUTURA COMPLETA PARA MORAR E RENTABILIZAR

📐 Terreno com 40.000 m²
📑 Duas matrículas individualizadas

✔ Primeira matrícula:
Casa principal
Chalé charmoso para hóspedes

✔ Segunda matrícula:
Casa de caseiro
2 chalés “top” com varanda e deck
Vista deslumbrante para a natureza

💰 Excelente potencial para renda extra com locação temporária (Airbnb ou temporada).

🌿 DIFERENCIAIS
Localização privilegiada, a poucos minutos do centrinho
Privacidade e natureza preservada
Água abundante
Vista permanente
Estrutura pronta

💎 Investimento: R$ 7.000.000,00

Um imóvel que une moradia, lazer e geração de renda em um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira.